地盤保証

『地盤調査』とは、建築物の着工に先立ち、お客様の土地を地質学的と土質工学的に調べることです。

お客様の大事な住宅、安心して長く住んでいただくには、土台である地盤が重要になります。仮に脆弱な地盤に住宅建設をしてしまうと、月日を重ねることに地盤沈下が進み、その結果、住宅の傾きやヒビに亀裂、扉や窓の開閉の不具合など様々な支障が出ることが考えられます。そのような事態に陥らない為にも地盤調査が必要になってきます。住宅建設の地盤調査は、地盤が建築物を安全に支持できるか、どの程度の不同沈下が予想されるか、また、支持できない場合は安全に支持するための方法を技術的に調べることを目的として調査します。

Q.スウェーデン式サウンディング試験とは A.スクリューポイントを取り付けたロッドの頭部に1kN（100kg）まで荷重を加えて、ロッドがどれだけ地中に貫入するかを測ります。貫入が止まった後、ハンドルに回転を加えてさらに地中にねじ込み、25cmねじ込むのに必要な回転数を測定。その結果を基に地盤の強度を判断します。

地盤保証不同沈下とは、家屋全体が均等に沈下するのではなく、不揃いに沈下を起こし一方向に傾く現象になります。世界的にも有名なイタリアのピサの斜塔をイメージすると、どの様なものなのか分かりやすいのではないのでしょうか。ピサの斜塔も不同沈下が原因なのです。不同沈下が起こると建物に甚大な被害を与えます。例えば、歪みから壁内への雨水の浸水を許し、その結果、骨組みの腐食を引き起こすことで建物の寿命を縮めたり、傾きから精神的ストレスを引き起こすなど様々な事が考えられます。下記の絵は不同沈下の原因の一例ですが、色々な要因で引き起こされますので、しっかりした調査、改良が必要になります。